Lần đầu thị phần miền Nam xuất hiện dự án BĐS sở hữu mật độ cây cỏ 170 cây/người đó là khu resort Ecovillage Saigon River

Dấu ấn của dự án nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River qui mô hơn 55ha ko chỉ là không gian kiến trúc nhưng mà còn là cảnh quan, hệ thống cây xanh mang mật độ “khủng” lần trước tiên hiện ra tại thị trường miền Nam– 170 cây xanh/người. Con số này làm phổ thông người Sài Gòn mong ước về 1 ngôi nhà mới với không gian sống hoàn hảo lúc thực tại hiện nay, mỗi người dân tại đây chỉ sở hữu 2m2 cây xanh/người, rất thấp so với tiêu chuẩn…

Người Sài Gòn “khát” ko gian xanh

Trong bảng chỉ tiêu xếp hạng các thị trấn đáng sống trái đất của cơ quan nghiên cứu kinh tế toàn cầu Economist Intelligence Unit (EIU), tỷ lệ không gian xanh trên mật độ dân cư được đặt lên hàng đầu. Cho nên, các đô thị nằm trong top thị trấn đáng sống như Vienna (Áo), Melbourne (Australia) hay Vancouver (Canada) đều với đặc thù chung đấy là diện tích mảng xanh mập.

Theo ước tính mỗi người dân thị trấn cần diện tích khoảng 10 m2 cây trồng để đảm bảo không khí trong lành cho cuộc sống. khi mà ấy, tại Việt Nam, nhất là ở các thành phố mập, người dân đang thèm khát được sống trong môi trường rộng rãi mảng xanh bởi tỷ lệ mảng xanh thực tế/người dân đang quá tốt. cụ thể, ở Hà Nội thế hệ đạt hơn 2m2/người, Đà Nẵng đạt hai,4 m2/người, Hải Phòng đạt 3,41m2/người, trong khi theo quy chuẩn hưởng thụ đối có các thị trấn chiếc 1, cái khác biệt đạt tối thiểu trong khoảng 6-7m2/người. Tình trạng thiếu mảng xanh càng trầm trọng hơn ở TP HCM lúc mục tiêu này mới ở mức chưa tới 2m2/người, chỉ bằng 1/10 chỉ tiêu cây cối của các thành phố đương đại trên thế giới (khoảng 20 m2-25 m2 cây xanh/người) và bằng 2/7 tiêu chuẩn bởi Bộ thiết kế ban hành năm 2008.

Để cải thiện thực trạng này, UBND TP.HCM đưa ra rộng rãi đề án rà soát nhằm nâng cao diện tích đất cho công viên. Theo đề án phát triển công viên và cây xanh công cùng giai đoạn 2020-2030 đã được UBND TP.HCM duyệt, trong công đoạn 5 năm (2021-2025) TP.HCM nâng cao tối thiểu 150 ha đất công viên. Diện tích công viên nâng cao 0,65 m2/người. Mục tiêu tới năm 2030, đất công viên ở đô thị đạt 1m2/người, tổng diện tích cây xanh nâng lên 3-4 m2/người, qua đó, bước đầu cải thiện chủ đạo tình trạng thiếu mảng xanh của đô thị.

Dự án tiền phong và xác lập kỉ lục trên thị phần có mật độ 170 cây xanh/người

Vốn đã chiến thắng mang đại thị trấn xanh Ecopark cách trung tâm Hà Nội 14km, nơi với chất lượng ko khí tại vượt tiêu chuẩn cho phép của EU (25 Mg/l không khí) mang mật độ 120 cây xanh/người, vừa mới đây, Nhà sáng lập Ecopark tự thiết lập kỉ lục thế hệ của mình khi phát triển dự án có 170 cây xanh/người – tương đương 30m2 cây xanh/người, tại resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River, chỉ cách nhà thờ Đức Bà 18km.

Cùng có mật độ cây cỏ “khủng”, 32ha diện tích mặt nước đi qua dự án, 15% mật độ xây đắp toàn khu, 4ha diện tích công viên, sẽ tạo nên không gian resort nghỉ dưỡng 6 sao lần trước tiên hiện ra tại phía đông Sài Gòn.

"Định vị trở nên resort nghỉ dưỡng 6 sao, dự án ko chỉ chiếm hữu vị trí đắt giá, đủ riêng biệt để hòa mình vào đột nhiên, với tầm view xuất sắc nhưng còn phải giữ giàng được nét đẹp hoang sơ của bỗng dưng. Sự tiền phong không tới trong khoảng việc chúng ta đi trồng cây và thiết kế môi trường, nhưng tới từ việc chúng ta bảo vệ hệ sinh thái vùng miền, không có cây nào bị chặt đi, không mang hòn đá nào bị di dời để bảo đảm tổng thể hệ sinh thái nơi đấy, từ thực vật, đến động vật như cá, chim muông vẫn tiếp diễn sinh sống và phát triển", đại diện đối tác huyền thoại phong cảnh và quy hoạch bậc nhất thế giới LJ – Asia san sớt lúc chiếm được "bài toán khó" từ nhà sáng lập Ecopark.

Theo ông Nguyễn Tuấn Anh - Giám đốc cảnh quan cây trồng, cây trồng tại Ecovillage Saigon River được trồng thành 5 tầng, 5 lớp: Tầng cây cổ thụ - Tầng cây tạo bóng mát - Tầng cây tầm trung, cây bụi – Tầng cây thảm, lá màu, hoa, thủy sinh - Tầng cây trồng. Cũng theo đại diện chủ công tyđầu cơ, với bí quyết trồng này, ánh nắng sẽ ko chạm tới đỉnh đầu cư dân, cùng lúc ánh nắng khi lọt qua tán cây sẽ chia thành từng tia, rất đẹp, rất thơ chứ ko phải bỏng rát.

“Dự án nằm trên vùng đất ven sông nên với hệ sinh thái tự nhiên. Trong giai đoạn phát triển, chúng tôi đề cao việc bảo tàng và phát triển các cái cây vừa tạo bóng mát (bần chua, gừa), vừa giữ đất, chống xói mòn, sạt lở (dừa nước), vừa bảo tàng nguồn thủy sinh (sen, súng, cỏ nến, mái dầm, thủy trúc,…)”, ông Tuấn Anh san sẻ thêm.

Ngôi nhà tuyệt vời dành cho người giàu Sài Gòn

Cảnh quan cây xanh ko chỉ tăng chất lượng sống nhưng mà còn giúp tăng trị giá BĐS. 1 nghiên cứu của Mỹ chỉ ra, sự hiện diện của cây cối sẽ kéo trị giá đất ở ngày càng tăng 18%. Tại Việt Nam, theo thăm dò của những công tyđầu cơ nghiên cứu thị trường, các công trình nhà ở sắp công viên luôn được định giá cao hơn các dự án không bổ ích điểm này từ 10-20%.

Trước ấy, tại những dự án vì Nhà sáng lập Ecopark phát triển, giá trị BĐS cũng liên tục lập mặt bằng giá thế hệ. Nếu như năm 2019, phân khu Vườn Tùng (Ecopark) được bán mang giá 45-55 triệu/m2 thì bây giờ phân khu này được trả giá 120 - 140 triệu/m2; phân khu Marina Arc năm 2019 sở hữu giá khoảng 200 - 230 triệu/m2 thì năm 2023 được định giá 350 - 390 triệu/m2. phương pháp đây 4 năm, phân khu vi la đảo mang giá 70 - 80 triệu/m2 thì hiện giờ phân khu này đã nâng cao lên 160 - 200 triệu/m2.

Trong bối cảnh mảng xanh ngày càng khan hi hữu, chất lượng không khí đô thị ở mức báo động đỏ như ngày nay, nhà ở tại Ecovillage Saigon River càng được “săn đón”. Đại diện chủ đơn vị đầu tư cho biết, khu thành phố “tấc đất tấc xanh” ko chỉ giúp các bạn tối ưu hóa lợi nhuận bất động sản trong khoảng việc định giá của thị phần hay tính thanh khoản cao, mà đồng thời, cư dân còn sở hữu những trị giá trong khoảng thời gian dài về sự tăng trưởng vững bền, cũng như phục vụ mục đích an cư của rộng rãi thế hệ.

Hơn nữa, trong bối cảnh quỹ đất nội thành ngày một chật hẹp tới ngộp thở, thì xu hướng mua căn hộ ở vùng ven trọng điểm, đủ xa để sở hữu sự riêng tư, thanh bình; đủ sắp để sở hữu sự kết nối có cơ sở ngày một hoàn thiện, lớn mạnh thì Eco Village Saigon River đang trở nên tiền phong, dẫn đầu thiên hướng.

Theo 1 thống kê tại Mỹ, trung bình người dân New York mất một giờ để vận động đến nơi khiến cho việc mỗi ngày. Thiên hướng sở hữu xe ô tô và hạ tầng cải thiện, sẽ dần hiện ra một phòng ban chuyển nơi ở ra vùng ven, với khoảng cách di chuyển vào nội đô trên dưới một tiếng chạy xe, nơi có ko gian lặng tĩnh, trong lành. Tại Việt Nam, Ecopark đang khởi đầu xu hướng đấy tại miền Bắc và hiện tại Ecovillage Saigon River - khu thành phố nghỉ dưỡng giàu tiện ích mang không gian đáng sống, sẽ trở nên xu hướng, biểu trưng sống thế hệ tại không chỉ của miền Nam mà của toàn Việt Nam.